- Woonoppervlakte
- Circa 100 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 136 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Nu te koop: een gave eengezinswoning gelegen aan Middelgeest 17, in de gezellige buurt Ouderzorg in LEIDERDORP. Dit tussenhuis uit 1963 is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Met maar liefst 4 slaapkamers en volop mogelijkheden om uit te bouwen, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruimtelijk leven nu en in de toekomst.
Met een perceeloppervlakte van 136,00 m2 is er genoeg ruimte voor jou en je gezin om te groeien en te genieten van het leven in deze prachtige woning.
Dit huis is gelegen in de populaire buurt Ouderzorg, om de hoek van Park De Houtkamp, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor je altijd dicht bij alles bent wat je nodig hebt. Bovendien biedt de ligging van LEIDERDORP fantastische mogelijkheden om te genieten van het prachtige Hollandse landschap.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
Bij binnenkomst in de grote woonkamer word je meteen verwelkomd door het vele daglicht en een luxe half open keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Deze keuken is de perfecte plek om tijdens feestjes en borrels heerlijke hapjes en drankjes te bereiden, terwijl je tegelijkertijd in contact blijft met al je gasten.
Je kan deze woonkamer/ruimte nog groter maken door middel van een uitbouw. Laten we bij de bezichtiging zien.
Eerste verdieping
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat een toilet trouwens.
Tweede verdieping
Op de 2e etage een wasruimte met CV (2021) en de 4e slaapkamer met bergruimte. Hier ook opties om dit te vergroten.
Bijzonderheden
- Oplevering kan snel
- Energielabel D
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Nagenoeg nieuwe CV ketel (2021)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 335.3 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (2 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 19-07-2023
- Isolatie
- Spouwmuur isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta ace, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 15 m² (2.45 meter diep en 6 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 71 m² (12 meter diep en 5.9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Leiderdorp
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 19-07-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiderdorp)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiderdorp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,01% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,32% - Vista Hypotheken Hypot... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Akte van levering
Bestemmingsplankaart
Bodeminformatie
Energielabel
Roerende zakenlijst
Vragenlijst woning
Eigendomsinformatie - Leiderdorp A 11236
Kadastrale kaart - Leiderdorp A 11236
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Voorwaarden verkoop bij biedingen
Bekijk onze website
Wat is mijn huis waard?
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leiderdorp
- Totaal aantal inwoners
- 8400 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Leiderdorp
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Leiderdorp
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Leiderdorp
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 55%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Leiderdorp
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Leiderdorp
- Adressen per km²
- 3169
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Leiderdorp
Leiderdorp is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 27.723 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 12,29 km² (waarvan 0,56 km² water). Binnen de gemeentegrenzen ligt nog de buurtschap Achthoven.
Obèr Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Merelstraat 282
Prima in communicatie, snel in persoonlijk contact, laagdrempelig als het nodig is. Aanrader bij de aan en verkoop van je woning
-
Vestestraat 22
Ferenc Obèr heeft ons geadviseerd en begeleid bij het bezichtigingen van en bieden op meerdere huizen; en vervolgens ook bij alles wat kwam...
-
Anna Paulownastraat 35
Superfijne makelaar,. Zeer enthousiast en zeer deskundig. Snelle communicatie.Het huis van mijn broer was door Ober makelaardij zeer snel ve...